УТВЕРЖДЕНО:
Приказом заведующего
МБДОУ №11
И.В. Вепрева
от 30.07.2023 г № 29

ПОЛОЖЕНИЕ
по организации и контролю санитарно- технических требований
Муниципального бюджетного дошкольного бразовательного учреждения
Детский сад № 11 «Улыбка» сельского поселения
«Село Усть – Ургал»
Верхнебуреинского муниципального
района Хабаровского края
Принято:
педагогическим советом
протокол №1 от 30.07.2023г
Рассмотрено:
Советом родителей (законных представителей)
Протокол №1 от 30.07.2023г

Общие положения:
1.Организация работы по обеспечению содержания здания СП МБДОУ №11
(далее — СП) и обустройства прилегающей к нему территории
осуществляется на основании и в соответствии с:
1.1. п.5 ст. 9 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2012 года №273ФЗ "Об образовании в Российской Федерации";
1.2.Постановлением Главного государственного санитарного врача
Российской Федерации от 28 сентября 2020 года № 28 «Об утверждении
санитарных правил CП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические
требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления
детей и молодежи" (зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации 18
декабря 2020 года, регистрационный номер 61573);
1.
3.Постановлением Главного государственного санитарного врача
Российской Федерации от 28 января 2021 года N 2 «Об утверждение
санитарных правил и норм СанПиН 2.3685-21 "Гигиенические нормативы и
требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека
факторов среды обитания" (зарегистрировано в Минюсте Российской
Федерации 29января 2021 года, регистрационный номер 62296);
2. Требования к содержанию здания и сооружений
1.
Использовать закрепленное за ним имущество эффективно и строго по
целевому назначению.
2.
Не допускать ухудшения технического состояния имущества, кpoмe
случаев нормативного износа в процессе эксплуатации.
3.
Осуществлять текущий ремонт закрепленного за ним имущества.
2.4.При наличии технического заключения (экспертизы) специализированной
организации о ветхости или аварийности здания эксплуатация данного
объекта прекращается.
2.5.Организация контроля содержания здания в исправном техническом
состоянии возлагается на директора МБОУ НОШ №1
2.6.Плановые осмотры здания организуются два раза в год — весенние и
осенние осмотра.
7.
Ответственный за эксплуатацию здания обязан обеспечить:
8.
Техническое обслуживание (содержание) здания, включающее в себя
контроль за состоянием здания, поддержание его в исправности,
работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.
9.
Осмотры здания в весенний и осенний период, подготовку к сезонной
эксплуатации.
2.10.Весенние осмотры для проверки технического состояния здания,
инженерного и технического оборудования, прилегающей территории после
окончания эксплуатации в зимних условиях сразу после таяния снега, когда
здание и прилегающая к нему территория могут быть доступны для осмотра.
2.11.Результаты работы комиссии по осмотру здания оформляются актом.

2.12.Внеплановые осмотры здания проводятся после аварий техногенного
характера и стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов,
наводнений).
2.13.Частичные
осмотры
здания
проводятся
с
целью
обеспечения постоянного наблюдения за правильной
эксплуатацией объектов.
В случае обнаружения во время осмотров здания дефектов, деформации
конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, и др.
дефекты) и оборудования ответственный за эксплуатацию здания
докладывает о неисправностях и деформации директору. На основании актов
осмотров директором разрабатываются мероприятия по устранению
выявленных недостатков.
2.14.Готовность ОУ к новому учебному году определяется после проверки
комиссией по приему учреждений к работе в осеннее - зимний
период. По итогам приема составляется акт готовности СП.
3. Требования к обустройству прилежащей к ОУ территории
.3.1. ОУ обязано осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего
санитарно-экологического состояния закрепленной за ним территории.
3.2.Территории ОУ должна быть ограждена по всему периметру и озеленена.
3. 3.Территория ОУ должна быть без ям и выбоин, ровной и чистой.
3.4. Дороги, подъезды, проходы к зданию, должны быть всегда свободными,
содержаться в исправном состоянии, иметь твердое покрытие, а зимой быть
очищенными от снега и льда.
3. 5.Территория ОУ должна своевременно очищаться от мусора, опавших
листьев, сухой травы и других видов загрязнений.
3.Твердые отходы, мусор следует своевременно выносить в контейнер.
4.Контроль за технические состоянием здания
4. 1.Контроль за техническим состоянием здания осуществляется в
следующем порядке:
4. 2.Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние
зданий в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее
благоустройство.
4.3. Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяется здание в целом или
их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся
воздействию
неблагоприятных факторов.
4.4.Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние
отдельных конструктивных элементов здания, отдельных помещений,
инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов
внешнего благоустройства.
4. 5.При плановых осмотрах здания проверяются:
4.5. 1.Внешнее благоустройство.
4.5.2.Фундаменты, инженерные устройства и оборудование.
4.5.3.Кровли, чердачные помещения и перекрытия.

4.5.4.Капитальные стены
и
перегородки
внутри помещений,
санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование.
4.5.5.Строительные конструкции и несущие элементы технологического
оборудования.
4.5.6.Наружные коммуникации и их обустройства.
4.5.7.Противопожарные устройства.
4.5. 8.Прилегающая территория.
4.6. Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных
осмотров обращается на:
4.6. 1.Конструкции, подверженные вибрирующим и другим динамическим
нагрузкам, расположенные на присадочных территориях, а также на
крупнопанельные здания первых массовых серий, ветхие и аварийные здания
и сооружения, объекты, имеющие износ несущих конструкций свыше 60%.
4.7.Конструкции, лишенные естественного освещения и проветривания,
подверженные повышенному увлажнению или находящиеся в других
условиях, не соответствующих технические и санитарным нормативам.
4.8.Выполнение замечаний, выявленных в ходе предыдущих проверок.
4.9.Построенные и реконструированные здания в первый год их
эксплуатации дополнительно проверяются на соответствие выполненных
работ строительным нормам и правилам.
4.10.В случаях обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек,
сверхнормативной влажности, звукопроводности, вибрации, других
дефектов, наличие которых и их развитие могут привести к снижению
несущей способности или потере устойчивости конструкций, нарушению
нормальных условий работы ДОУ, эксплуатации технологического и
инженерного оборудования, комиссии определяют меры по обеспечению
безопасности людей.
4.11.Для определения причин возникновения дефектов, проведения
технической экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а
также в других необходимых случаях комиссия по осмотру здания может
привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные
организации или частные лица), назначать сроки и определять состав
специальной комиссии по детальному обследованию здания или сооружений.
4.12.В здании, где требуется дополнительный контроль за техническим
состоянием здания или его отдельных конструктивных элементов, комиссия
по осмотру здания и вооружений вправе установить особый порядок
постоянных наблюдений, обеспечивающий безопасные условия их
эксплуатации.
4.13.По результатам осмотров устраняются обнаруженные отклонения от
нормативного режима эксплуатации здания, в частности, неисправность
механизмов открывания окон, дверей, ворот, фонарей, повреждения
наружного остекления, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин,
выполняются другие работы текущего характера.